프로젝트 혜택

커뮤니티에 대한 약속

Allston & 브라이튼 문화적으로 풍요로운 이웃들이다. 다양성, 역사 및 문화에 번성. Allston-브라이튼은 용광로 예술가, 이민자 가족, 장기 거주자, 젊은 가족, 다양한 문화와 신념을 가진 학생들.

Tishman Speyer는 지역 사회를 위해 일하는 이웃을 만들기 위해 최선을 다하고 있습니다. 프로젝트 혜택에는 다음이 포함될 것으로 예상됩니다.

• 지역, 소규모, 소수 민족 소유 및/또는 여성 소유 기업(MBE/WBE)을 위한 소매 25%
• 다양한 업종의 건설 일자리 2,000개, 생명 과학, 건축 운영, 소매, 호텔 등 다양한 분야의 현장 영구 일자리 2,300개 창출

경제성

보스턴의 포용적 개발 정책(IDP) 제정은 저렴한 주택 공급을 늘리려는 시도의 획기적인 단계였습니다. ERC는 모든 유닛의 13%를 저렴한 가격으로 지정해야 한다는 시의 요구 사항을 뛰어넘습니다. 25% 단계 A의 경제성. 우리는 또한 30%-100% AMI에 이르는 A 단계에서 더 깊은 수준의 경제성을 제공하여 더 넓은 범위의 개인과 가족이 주택을 이용할 수 있도록 할 것입니다.

다양성, 형평성 및 포용성

소수자에게 제공되는 투자 기회의 부족 문제를 해결하기 시작하기 위해 우리는 보스턴 지역 주민을 포함한 150명 이상의 흑인 및 히스패닉 개인과 가구를 ERC를 통해 소유하게 함으로써 도시 역사상 가장 큰 규모의 포괄적 투자자 이니셔티브 중 하나를 모았습니다. ~$30백만의 누적 투자.

Tishman Speyer는 또한 조달 과정에서 DE&I를 우선 순위로 삼고 있습니다. 사전 건설 및 건설 상을 위한 DE&I 목표는 MBE/WBE의 참여를 높이는 것을 목표로 합니다. 사전 건설 단계에서 지금까지 MBE/WBE에 30% 이상의 프로젝트 비용을 제공했습니다. ERC의 건설 단계에서 우리는 MBE/WBE 회사에 최소 15%의 건설 비용을 지급하기로 약속했습니다. ERC는 MBE/WBE가 귀중한 경험을 얻을 수 있는 새로운 기회를 제공할 것입니다.

지속 가능성

ERC는 저탄소 공법을 통해 기후에 강하고 친환경적인 건축물을 개발하여 지속 가능한 미래를 지원합니다.

강조된 노력:

• 성과적이고 탄력적인 공공 열린 공간
• 그린웨이와 바이오교실
• 부지 전체에 녹색 지붕 요소 및 투과성 포장재
• 바이오스웨일과 같은 자연 시스템을 사용하여 시 및 주 표준을 능가하는 광범위한 우수 관리 시스템
• LEED 골드 인증 자격이 있습니다. Fitwel 인증을 받을 수 있는 실험실/사무실 구성 요소 사용
• 비전 인증 인프라 및 Greenway
• 2026년까지 화석연료 중립; 2050년까지 화석연료를 사용하지 않음
• 에너지 효율적인 HVAC 및 조명 시스템
• 에너지 사용량 및 온실가스 배출량의 대폭 감소

교통

64, 66, 70 및 86 버스 노선을 따라 위치한 ERC는 Western Avenue를 따라 대중 교통 서비스를 개선하기 위해 시와 주 모두와 협력하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 보행자와 자전거 친화적 인 사이트로서 탄소 배출 감소 그리고 그 역할 이상을 수행합니다. 기후 변화와 싸우다, ERC는 모든 사용자를 위한 교통 개선 사항을 소개합니다.

대중교통 개선 사항:

• Hague Street에서 East Drive까지 Western Avenue를 따라 자전거 숙박 시설, 인도 및 보행자 편의 시설 개선을 포함한 완전한 도로 개선
• 3개의 새로운 현장 복합 도로 건설
• 주변 이웃에서 ERC를 통과하여 이동하는 보행자와 자전거를 편리하게 연결하는 새로운 동서 공용 경로 및 Greenway
• 비 차량 여행을 장려하기 위해 낮은 주차 비율