{"id":303,"date":"2021-11-23T12:05:40","date_gmt":"2021-11-23T17:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ercallston.com\/?page_id=303"},"modified":"2022-09-22T15:13:24","modified_gmt":"2022-09-22T19:13:24","slug":"project-benefits","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ercallston.com\/es\/project-benefits\/","title":{"rendered":"Beneficios del proyecto"},"content":{"rendered":"<h2 id=\"community\">Compromiso con nuestra comunidad<\/h2>\n<p><strong>Allston y Brighton<\/strong> son barrios culturalmente ricos que <strong>prosperar en la diversidad, la historia y la cultura<\/strong>. Allston-Brighton es un <strong>crisol<\/strong> de artistas, familias inmigrantes, residentes de toda la vida, familias j\u00f3venes y estudiantes de diversas culturas y credos.<\/p>\n<p>Tishman Speyer se dedica a construir un vecindario que funcione para la comunidad. Se espera que los beneficios del proyecto incluyan:<\/p>\n<ul>\n<li>25% de venta minorista reservados para empresas locales, peque\u00f1as, propiedad de minor\u00edas y\/o propiedad de mujeres (MBE\/WBE)<\/li>\n<li>La creaci\u00f3n de 2000 puestos de trabajo en la construcci\u00f3n en una variedad de oficios y 2300 puestos de trabajo permanentes en el sitio en una variedad de campos que incluyen ciencias de la vida, operaciones de construcci\u00f3n, comercio minorista y hospitalidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01.jpg\" alt=\"ERC Laneway Rendering\" width=\"1400\" height=\"773\" class=\"aligncenter size-full wp-image-555\" srcset=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01.jpg 1400w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01-300x166.jpg 300w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01-1024x565.jpg 1024w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01-768x424.jpg 768w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-laneway-1400x773-01-18x10.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"affordability\">asequibilidad<\/h2>\n<p>La promulgaci\u00f3n de Boston de la Pol\u00edtica de Desarrollo Inclusivo (IDP) fue un paso hist\u00f3rico en el intento de aumentar la oferta de viviendas asequibles. El ERC ir\u00e1 m\u00e1s all\u00e1 del requisito de la ciudad de que 13% de todas las unidades se designen como asequibles, con <strong>Asequibilidad del 25% en la Fase A<\/strong>. Tambi\u00e9n proporcionaremos niveles m\u00e1s profundos de asequibilidad en la Fase A que van desde 30%-100% AMI, lo que garantiza que la vivienda estar\u00e1 disponible para una gama m\u00e1s amplia de personas y familias.<\/p>\n<h2 id=\"dei\">Diversidad, equidad e inclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>En un esfuerzo por comenzar a abordar la falta de oportunidades de inversi\u00f3n que se ofrecen a las minor\u00edas, hemos reunido una de las iniciativas de inversionistas inclusivos m\u00e1s grandes en la historia de la ciudad al traer a m\u00e1s de 150 personas y hogares negros e hispanos, incluidos bostonianos locales, a la propiedad del ERC a trav\u00e9s de una inversi\u00f3n acumulada de ~$30 millones.<\/p>\n<p>Tishman Speyer tambi\u00e9n est\u00e1 dando prioridad a DE&amp;I en el proceso de adquisici\u00f3n. Nuestros objetivos de DE&amp;I para los premios de preconstrucci\u00f3n y construcci\u00f3n apuntan a impulsar la participaci\u00f3n de MBE\/WBE. Durante nuestra fase previa a la construcci\u00f3n, hemos adjudicado m\u00e1s de 30% de los costos del proyecto hasta la fecha a MBE\/WBE. Durante la fase de construcci\u00f3n del ERC, nos hemos comprometido a otorgar al menos 15% de los costos de construcci\u00f3n a las empresas MBE\/WBE. El ERC brindar\u00e1 nuevas oportunidades para que MBE\/WBE obtengan una valiosa experiencia.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01.jpg\" alt=\"ERC Farmers Market Rendering\" width=\"1400\" height=\"831\" class=\"aligncenter size-full wp-image-556\" srcset=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01.jpg 1400w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01-300x178.jpg 300w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01-1024x608.jpg 1024w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01-768x456.jpg 768w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-farmers-market-1400x831-01-18x12.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"sustainability\">Sustentabilidad<\/h2>\n<p>El ERC apoyar\u00e1 un futuro sostenible mediante el desarrollo de edificios ecol\u00f3gicos y resistentes al clima a trav\u00e9s de m\u00e9todos de construcci\u00f3n bajos en carbono.<\/p>\n<p>Esfuerzos destacados:<\/p>\n<ul>\n<li>Espacio p\u00fablico abierto performativo y resiliente<\/li>\n<li>V\u00eda Verde y Bio-Aula<\/li>\n<li>Elementos de techo verde y adoquines permeables en todo el sitio<\/li>\n<li>Amplio sistema de gesti\u00f3n de aguas pluviales, que supera los est\u00e1ndares de la ciudad y el estado mediante el uso de sistemas naturales como nuestro bioswale<\/li>\n<li>Elegible para certificaci\u00f3n LEED Gold; con nuestro componente de laboratorio\/oficina elegible para la certificaci\u00f3n Fitwel <\/li>\n<li>Infraestructura certificada por Envision y Greenway<\/li>\n<li>Combustible f\u00f3sil neutral para 2026; libre de combustibles f\u00f3siles para 2050<\/li>\n<li>Sistemas de iluminaci\u00f3n y climatizaci\u00f3n de bajo consumo<\/li>\n<li>Reducciones sustanciales en el uso de energ\u00eda y las emisiones de gases de efecto invernadero<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01.jpg\" alt=\"ERC Ice Rink Rendering\" width=\"1400\" height=\"726\" class=\"aligncenter size-full wp-image-557\" srcset=\"https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01.jpg 1400w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01-300x156.jpg 300w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01-1024x531.jpg 1024w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01-768x398.jpg 768w, https:\/\/ercallston.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/erc-ice-rink-1400x726-01-18x9.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1400px) 100vw, 1400px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"transportation\">Transporte<\/h2>\n<p>Ubicado a lo largo de las rutas de autob\u00fas 64, 66, 70 y 86, el ERC est\u00e1 comprometido a trabajar con la ciudad y el estado para mejorar el servicio de tr\u00e1nsito a lo largo de Western Avenue. Como un sitio apto para peatones y ciclistas que <strong>reduce las emisiones de carbono<\/strong> y hace m\u00e1s de lo que le corresponde <strong>combatir el cambio clim\u00e1tico<\/strong>, el ERC introducir\u00e1 mejoras en el transporte para todos los usuarios.<\/p>\n<p>Mejoras de tr\u00e1nsito:<\/p>\n<ul>\n<li>Completar mejoras en las calles a lo largo de Western Avenue desde Hague Street hasta East Drive, incluidas mejoras en los lugares para bicicletas, aceras y servicios para peatones.<\/li>\n<li>Construcci\u00f3n de tres nuevas calles multimodales in situ<\/li>\n<li>Un nuevo camino de uso compartido este-oeste y Greenway para conectar convenientemente a los peatones y ciclistas que viajan a trav\u00e9s y hacia el ERC desde los vecindarios circundantes<\/li>\n<li>Proporciones de estacionamiento bajas para fomentar los viajes no vehiculares<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Compromiso con nuestra comunidad Allston y Brighton son vecindarios culturalmente ricos que prosperan gracias a la diversidad, la historia y la cultura. 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